借了500万元，用这些钱向银行贷款1300万元，然后通过炒联
别墅赚了好几倍。晶晶同情地看着她
了
，“哎呀羞死人了！”苏倩猛地用原本抱在怀里的抱枕捂住了羞红的脸。“你问他怎么说？”
七嘴八
的话声，扑面而来。嗯，还有潘跑跑“五斤桔
”的传说：据说他用五斤桔，从规划局的工作人员那里换来一些项目材料，得知海
市的人均报建面积达到50多平方米。而当时北京，人均报建面积才不过7平方米。而当时的拿地十分随意。跟当地政府大致协商好要哪块地，
些定金，政府签了协议，画个“红线图”或“蓝线图”就行。只要拿到图，就能去找下一个买家。一块地倒手五六家，每个中间商都能都能赚到钱。而这两朵“
”就是上海的认购证和海南的房产！知
这些情况而又不能明说的秦凡，左想右思，该用什么话来劝劝苏剑。秦凡端起酒杯跟他碰了下，说
：“如果你有路能拿到批文，还是可以
作一把，但是千万不能
钱。就是你朋友有钱，也不要去买这些批文和图纸。”前世的秦凡喜
浏览各位大佬的发家史，其中就有潘跑跑在海南赚得第一桶金的事例。“嘿嘿，你这个大坏
”突然寂静的房间里响起苏倩自言自语和浅浅的笑声，正想着心事的晶晶被吓了一
，而苏倩也被自己的声音吓住了，转问：“晶晶，刚才是我说话吗？”醉醺醺的苏剑，刚推开门，被一屋
的人吓了一。海南的房价也一路飙升。1991年，海南省房地产平均价格为1400元/平方米，仅仅一年，每平方米的价格就猛增至5000元。而当时全国商品房均价只有995元/平，北上广
的商品房均价直到1998年都还在5000元以内。1
“你怎么这时候才回来？”
92年整个大陆来钱快的
钱，一在上海，二在海南，而风险奇
的也在这两个地方，当击鼓传的最后一朵落在最后一人时，那等待他的命运非死即亡。-
秦凡知
他想问什么，只是不好直接回答：“我又不知你去
什么？那只是随一说。”1
就因为这，他跑了他人生中的第一跑。
“你刚才说的意思是海南不能去？”苏剑问
。，应该已经在准备跑了！
“我听说那边很
。”秦凡想了想便婉转地提醒。苏剑笑了笑没在说下去，只和他握握手：“我小妹让你多心了。”为了买下更多的“图纸”，或者使“图纸”收益成为现金，所有人都在大量贷款。以四大商业银行为首，银行资金、国企、乡镇企业和民营企业的资本通过各
渠源源不断涌
海南，总数不下千亿。无意中从后视镜看到秦凡向店内走来，想了想便打开车门，对近来的秦凡
：“晚上陪我喝两杯。”不过转而一想苏剑去那里，也有可能是凭关系去搞“政府批文”的，或是拿到“红线图”或是“蓝线图”找买家。
“我大哥回来没有？”苏倩心神不宁地问
，晶晶摇了摇。从88年海南建省，潘跑跑就“偷渡”到
城然后留到海南，前期并没有什么“亮”。直到91年万通六君聚齐，在海成立了“海南农业技术联合开发投资总公司”，挂着农业公司的招牌，向房地产
军。1
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为了挣钱老婆孩
都已顾不上，难这就是自己要追求的生活？可是回原单位上那朝九晚五的生活，他又
到窒息。“很
”两字的声音在脑中一直挥之不去，失败一次的苏剑心虚起来，虽然停薪留职后也赚了不少钱，日要比在单位的无聊洒脱了很多，可心里总是没落落的，看不清以后的路，这失落在回国时更为明显。静静的房间里，两个女孩都没有说话，各自想着各自的心事。
几乎所有的开发商都成了银行的债务人。而最后的风险，被压在了银行
上。窗外已是晚霞褪去。
93年6月《关于当前经济情况和加
宏观调控意见》一，海南岛只留下了“一地
”。-
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苏剑犹豫了半天，终于把他朋友和他商量的事倒了
来，“你说这时候去是不是晚了？”“你跟谁喝的酒？是不是秦凡那小
？”没想好的秦凡只能在杯盏之间
糊糊地和苏剑说了个大概。当时据他自己回忆说：一开始都不敢相信，不敢签。在1楼签了房产买卖合同，到6楼加价就卖了。现在想想都害怕！
坐在车里的苏剑并没有让小曹启动汽车，只是突然想
一支烟，翻开前座的储
箱，从里面翻一包烟，不经常烟的苏剑刚
一，就觉得苦辣的味充斥着整个腔。只有六百余万人的小岛，
现了两万多家房地产公司。他们大多不是正经的开发商，而专注于炒地
、炒楼。“哥，你没为难秦凡吧？”